Николаевское сельское поселение Щербиновского района

Среда, 14.11.2018, 20:09

Приветствую Вас Гость | RSS | Главная | Регистрация | Вход


Какие главные и значимые события нынешнего года произошли для учреждений вашей сферы деятельности? Как эти события повлияли на работу краевой Кадастровой палаты? На эти вопросы ответила начальник планового отдела Мария Киселева.
Киселева М.А.: Нововведением 2017 года стало вступление в силу с 1 января 2017 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которым был создан Единый государственный реестр недвижимости, объединивший в себе две базы данных – Кадастровой палаты и Росреестра.
Новый информационный ресурс обеспечивает содержание сведений как о правах, обременениях и правообладателях объектов недвижимости, так и об описании таких объектов. Стремительно развиваются электронные услуги Росреестра.
Также согласно новому закону учет объекта недвижимости в кадастре и государственную регистрацию прав на него в ряде случаев осуществляется одновременно. То есть, чтобы зарегистрировать право на объект недвижимости, подлежащий кадастровому учету, заявителям больше не нужно обращаться в две разные организации – Кадастровую палату и территориальный орган Росреестра. Новый закон объединил в единую цепочку все действия по оформлению недвижимости.
С нового года в полномочия Кадастровой палаты входит ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем, а также прием запросов о предоставлении сведений и выдаче документов, как по результатам рассмотрения таких запросов, так и после осуществления кадастрового учета и регистрации прав.

О чем граждане должны забыть, как утратившее силу и ушедшее в прошлое, в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав недвижимости?
Киселева М.А.: Ушли в прошлое такие термины, как «кадастровый паспорт», «свидетельство о государственной регистрации права». Выписка из ЕГРН, которую предоставляет филиал Кадастровой палаты, содержит все сведения реестра. К примеру, если речь идет о земельном участке, в первом разделе выписки отражаются его характеристики – категория, площадь, вид разрешенного использования и другие сведения. Во втором разделе приводятся данные о правообладателе участка. Единая выписка из ЕГРН общедоступна и предоставляется по запросу любого заинтересованного лица. 
 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
 

Просмотров: 162 | Добавил: nikolaevka | Дата: 23.01.2018 | Комментарии (0)

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в 2018 году продолжает предоставление платных услуг, связанных с оборотом объектов недвижимости и составление договоров в простой письменной форме. 

Напомним, что в связи с изменениями в уставе (приказ Росреестра от 28.06.2017 № П/0302) филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю был наделен полномочиями по организации и проведению платных услуг по оказанию консультационных услуг, связанных с оборотом объектов недвижимости, и составлению договоров в простой и письменной форме на возмездной основе на базе филиала учреждения.

Узнать подробнее о получении консультации по вопросам, связанным с оборотом объектов недвижимости и составлению договоров в простой письменной форме, можно позвонив по телефону 8(861) 277 88 02 или отправив письмо на электронный адрес i.shapovalov@23.kadastr.ru заместителю начальника территориального отдела № 7 Шаповалову Игорю Сергеевичу.

Должностное лицо, ответственное за осуществление контроля поступления оплаты за предоставление филиалом учреждения платных услуг по оказанию консультационных услуг,связанных с оборотом объектов недвижимости,и составлению договоров в простой письменной форме – бухгалтер 1 категории финансово-экономического отдела Овсиенко Татьяна Юрьевна (телефон 8(861) 210-95-56, адрес электронной почты t.ovsienko@23.kadastr.ru).

 

Перечень необходимых документов для оказания услуги:

1)договор об оказании платных услуг по организации и проведению консультационных услуг,связанных с оборотом объектов недвижимости, и составлению договоров в простой письменной форме;

2)заявка на предоставление услуг по организации и проведению консультационных услуг,связанных с оборотом объектов недвижимости, и составлению договоров в простой письменной форме;

3)платежный документ, подтверждающий оплату за проведениеконсультационных услуг,связанных с оборотом объектов недвижимости, и составление договоров в простой письменной форме.

Тарифы на оказание консультационных услуг связанных с оборотом объектов недвижимости, и подготовкой договоров в простой письменной форме в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами) (в том числе НДС), за 1 договор – 1100;

Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами и юридическим лицом) (в том числе НДС), за 1 договор – 2000;

Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между юридическими лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами) (в том числе НДС), за 1 договор – 2500;

Консультационные услуги по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме (без составления такого договора) (в том числе НДС), за 1 договор – 700;

Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, за 1консультацию*– 1000;  

Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации, за 1 консультацию**– 1500.

 

* За 1 консультацию по 1 объекту недвижимости длительностью не более 30 минут с предварительной проработкой вопросов консультации трудоемкостью не более 45 минут.

**За 1 консультацию по 1 объекту недвижимости длительностью не более 30 минут с предварительной проработкой вопросов консультации трудоемкостью не более 45 минут с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации

 

Возврат платежа осуществляется по заявлению Заказчика в случаях:

• излишне уплаченных денежных средств Заказчиком; 

• неоказания услуги по вине Исполнителя; 

• на основании решения суда, вступившего в законную силу в установленном порядке.

Просмотров: 150 | Добавил: nikolaevka | Дата: 23.01.2018 | Комментарии (0)

Российский сегмент Интернета по объему аудитории является крупнейшим в Европе, и с каждым годом Всемирная сеть становится все более доступнее. 
Поэтому перевод услуг в электронный вид, приоритетное направление повышения качества услуг Росреестра.

Пользователи портала теперь смогут зарегистрировать свою недвижимость в режиме онлайн. Данная услуга появилась не так давно - 1 июля 2015 года. Появление такого сервиса имеет множество преимуществ: экономия времени, получение услуг в любое удобное для вас время не зависимо от того, где вы находитесь, дома или на работе. На портале Росреестра можно воспользоваться следующими услугами: кадастровым учетом, государственной регистрацией прав, получением сведений из Единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости. При получении онлайн услуги для физического лица размер госпошлины сократится на 30-50%.
Чтобы получить услугу по постановке на учет и регистрации прав и сделок с недвижимостью в электронном виде, требуется наличие личной электронной подписи. Получить сертификат электронной подписи можно в каждом офисе Кадастровой палаты по Краснодарскому краю, адреса которых указаны на сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».
Также, электронный сервис «Жизненные ситуации»,расположенный на сайте Росреестра, поможет пользователям определить перечень необходимых документов для получения услуги по регистрации прав. Нужно будет заполнить опросник, после чего отобразиться список документов, обязательный в вашем случае. 
Не стоит бояться пользоваться электронными услугами. Все отправляемые документы проходят копирование на всех уровнях взаимодействия. Что касается удобства использования ресурса и качества представляемых онлайн-услуг, то по результатам Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) услуги Росреестра признаны лучшими в России.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Просмотров: 152 | Добавил: nikolaevka | Дата: 23.01.2018 | Комментарии (0)

На сегодняшний день одним из самых актуальных сервисов Росреестра является «Личный кабинет правообладателя». Теперь граждане могут с помощью электронного сервиса Росреестра следить за информацией о своей недвижимости. Сервис позволит получить уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, об ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, а также о факте наложения или снятия ареста на имущество. «Личный кабинет» упрощает доступ заявителя к получению государственных услуг в электронном виде. С помощью данного сервиса можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подать документы на кадастровый учет или государственную регистрацию прав.
В разделе «Мои объекты» можно посмотреть информацию обо всей своей недвижимости. С помощью сервиса Личный кабинет граждане смогут узнать кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, сведения о правах, ограничениях и обременениях прав, дату и номер регистрации.
В разделе «Мои ключи» есть возможность создать ключ доступа к сервису «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» Росреестра. В разделе «Мой баланс» - можно будет внести оплату за формирование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории или за предоставление сведений ЕГРН. Допускается расплатиться картой, со счета мобильного телефона или наличными в банковском отделении. 
В разделе «Запись на прием» - выбрать офис, а также вид услуги и месторасположение пункта приема и записаться на прием. 
Данный вид услуг будет доступен после того, как интернет пользователь зарегистрируется на портале госуслуг.
Так жена официальном сайте Росреестра можно увидеть функционирующий сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» Этот сервис» позволяет упростить процедуру подачи документов в орган регистрации прав, не используя при этом диски и бумагу. Подготовленные документы, прошедшие предварительную проверку с помощью сервиса, могут помещаться кадастровым инженером во временное электронное хранилище, где им присваивается уникальный идентифицирующий номер (УИН). При его наличии заявитель может не предъявлять в орган регистрации прав пакет документов, подготовленных кадастровым инженером, на электронном носителе. 
Заявитель при обращении к кадастровому инженеру может настоять на использовании сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» для упрощения порядка подачи заявлений в орган регистрации прав, зафиксировав это в договоре на выполнение кадастровых работ.

Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю

Просмотров: 143 | Добавил: nikolaevka | Дата: 23.01.2018 | Комментарии (0)

Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) осуществляет телефонное обслуживание заинтересованных лиц, связанные с деятельностью Росреестра и федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра») в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Проект телефонного обслуживания был запущен Росреестром четыре года назад в рамках общей стратегии ведомости по повышению доступности и качества государственных услуг.
Данная услуга Росреестра, предназначена дляэффективного консультирования заинтересованных физических так и юридических лиц. Теперь граждане смогут как по телефону, так и по электронной почтеполучить бесплатно справочную информацию, консультацию о необходимых документах и действиях для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и об осуществлении государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества. 
Для удобства заявителей ВЦТО Росреестра круглосуточно доступен телефон горячей линии: 8 (800) 100-34-34. Звонок из регионов России бесплатный.

Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю

Просмотров: 123 | Добавил: nikolaevka | Дата: 23.01.2018 | Комментарии (0)

В соответствии действующим законодательством (статья 3 Федерального закона от 29.07.1998 № 135–ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») под кадастровой стоимостью понимается стоимость:

• установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки;

• либо определенная при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости;

• либо установленная в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.

Важно, что Кадастровая палата не наделена полномочиями пересмотреть кадастровую стоимость.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или суде.

Административные дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных в Краснодарском крае, подсудны Краснодарскому краевому суду, расположенному по адресу: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, д.10. http://kubansud.ru.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости создана при Управлении Росреестра по Краснодарскому краю приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.12.2011 №П/512 и расположена по адресу: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ленина, д. 28. http://www.frskuban.ru.

Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления.

В работе комиссий принимают участие как эксперты со стороны Управления Росреестра и филиала Федеральной кадастровой палаты, так и представители региональных органов власти и оценочного сообщества. Таким образом, решения о пересмотре кадастровой стоимости принимается коллегиально несколькими экспертами.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Просмотров: 216 | Добавил: nikolaevka | Дата: 23.01.2018 | Комментарии (0)

Интернет-это глобальная сеть, развивающаяся стремительными темпами. Более миллиарда человек активно пользуются интернетом, который предоставил на самом деле широкий спектр возможностей. Российский сегмент Интернета по объему аудитории является крупнейшим в Европе и с каждым годом Всемирная сеть в России становится все доступнее. По этому, переход услуг в электронный вид приоритетная тенденция на повышение качества услуг Росреестра.
   С 1 июля 2015 год Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Реестра) принимает документы на регистрацию недвижимости  в электронной форме. Граждане могут получить услугу в любое удобное для себя время, не выходя из дома. Принцип данной услуги экстерриториальность. Это означает, что приобрести и зарегистрировать квартиру и  зарегистрировать ее, находясь в другом городе. Так же благодаря сервису «Жизненные ситуации» пользователь сможет увидеть, какой перечень документов необходим для получения услуги по регистрации прав. 
Важно знать, что для получения данной услуги потребуется наличие личной электронной подписи. Получить подпись можно в аккредитованном удостоверяющем центре. Список таких центров вы увидите на сайте Росреестра. Так же на портале в электронном виде доступны услуги по постановке на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, выдаче сведений и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) и Государственного кадастра недвижимости (КГН). Сможете увидеть определенную последовательность, как получить необходимую услугу, сроки ее получения и стоимость. 
   Пользоваться электронными услугами Росреестра очень удобно и не вызывает ни каких затруднений. 
опрос, проводимый Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ) показал, что электронные услуги Росреестра являются лучшими в стране и тем самым получили наивысшую оценку. Респонденты оценили по критериям удобства и качества работу тех федеральных ведомств, которые предоставляют массовые государственные услуги в электронном виде. По показанию своих рейтингов Росреестр получил наивысшие средние баллы, составленные по ответам как физических, так и юридических лиц – 4,31 и 4,32 соответственно (по пятибалльной шкале).

 

Просмотров: 151 | Добавил: nikolaevka | Дата: 23.01.2018 | Комментарии (0)

Меню сайта

Поиск

Вход на сайт

Календарь

«  Январь 2018  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031

Статистика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0