На Кубани стартовала кампания по уплате имущественных налогов физическими лицами. Для более качественного и доступного информирования населения о важности своевременной уплаты налогов, порядке, сроках и способах уплаты министерство финансов Краснодарского края организует для жителей края творческий конкурс по трем направлениям:

- лучший рисунок\плакат на тему уплаты налогов физических лиц;

-лучший слоган информационной кампании по уплате имущественных  налогов физическими лицами;

- лучший видеролик\юмористический видеосюжет по теме для социальных сетей.

Принять участие в конкурсе может каждый, кто хочет проявить свое творческое «я» и правильную гражданскую позицию.

Для этого необходимо направить конкурсную работу и заявку на адрес электронной почты 2144965@minfin.krasnodar.ru до 20 октября. В заявке необходимо указать ФИО участника, возраст, контактную информацию для обратной связи.

Победители конкурса получат памятные подарки от министерства финансов Краснодарского края, а их работы можно будет увидеть на плакатах городов и районов края, официальных сайтах органов власти и в официальных социальных сетях.

Уважаемые налогоплательщики!

Приближается  единый срок уплаты имущественных налогов физическими лицами за 2015 год 
– 1 декабря 2016 года.

Если вы являетесь собственником земельных участков, объектов капитального строительства или транспортных средств, просим вас своевременно оплатить налоги согласно полученному уведомлению. Сделать это можно любым удобным для вас способом: в отделениях банков, на почте, с помощью электронных приложений банков-партнеров или он-лайн сервисов Федеральной налоговой службы России.
В   случае  отсутствия уведомления или возникновения вопросов о начисленных суммах платежей вы можете позвонить по телефонам для консультаций: 7-76-55;  7-76-44;  7-81-07;  7-82-84.
или  прийти на прием в территориальные инспекции Федеральной налоговой службы России и органы местного самоуправления:
ИФНС России № 2 по Краснодарскому краю: АДРЕС, МЕСТО ПРИЕМА: г. Ейск, ул. Красная 59, 1 этаж; ст. Старощербиновская ул. Шевченко, 95, 2 этаж, кабинет 216. ВРЕМЯ: Понедельник, среда с 9-00 до 18-00 часов; вторник, четверг с 8-00 до 19-00 часов; пятница с 9-00 до 16-45 часов.
Самый быстрый и удобный способ осуществлять расчеты с бюджетом – использование он-лайн сервиса ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Благодаря ему вы сможете самостоятельно  проконтролировать правильность сведений о вашем налогооблагаемом имуществе, получить актуальную информацию о суммах начисленных налогов, переплат, наличии или отсутствии задолженности, а также оперативно получать  и распечатывать  налоговые  уведомления  и  квитанции. Для получения регистрационной карты и доступа к сервису необходимо лично обратиться в любую налоговую инспекцию ФНС России с паспортом и свидетельством о присвоении ИНН или заполнить он-лайн заявку на сайте www.nalog.ru для последующей регистрации при личном посещении инспекции.
Обратите внимание! Если вы уже являетесь пользователем он-лайн сервиса, то налоговое уведомление на бумажном носителе вы не получите. Оно будет сформировано и направлено в ваш «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». В случае несогласия с таким способом получения документов вы имеете право направить в любой налоговый орган по своему выбору уведомление о необходимости получения документов на бумажном носителе.

Сайт Федеральной налоговой службы РФ: www.nalog.ru
«Личный кабинет налогоплательщика» в сети Интернет: https://lkfl.nalog.ru/lk/

С 15 июля в России вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним. При этом свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной даты, менять не надо.

Что изменилось после отмены свидетельств? Повысилась безопасность сделок с недвижимостью. Бумажное свидетельство можно подделать, оно не давало покупателю полной гарантии в том, что продавец действительно обладает правами собственности на продаваемый объект недвижимости. Даже в подлинном сивдетельстве информация могла устареть и быть неактуальной (например, при возникновении обременений).

Выписка из Единого государственного реестра прав представляет собой документ, подтверждающий актуальность сведений об объекте недвижимости. Данный документ удостоверяет, что на указанную в нем дату выдачи определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером . Выписка действует бессрочно, однако фиксирует положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на дату выдачи, в отличии от бумажного свидетельства, которое может быть неактуальным на дату проверки сведений.

Выписку можно получить как в бумажном виде (стоимость для физических лиц – 200 рублей, для юридических лиц – 600), так и в электронном виде (стоимость для физических лиц – 150 рублей, для юридических лиц – 300).

Важно, что свидетельство о государственной регистрации прав, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять не нужно. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода прав на дату, указанную в них в качестве даты выдачи.

Отмена выдачи свидетельств о государственной регистрации прав не изменяет сроки оказания услуги по регистрации прав – до 10 рабочих дней. Пошлины за оформление прав также не меняются – 2 тыс.руб. для физических лиц, а для юр.лиц – 22 тыс.руб.

Подать заявление на государственную регистрацию права можно в электронном виде, либо обратившись в офис филиала Кадастровой палаты или многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края (с адресами которых можно ознакомиться на сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием»). 

Современное общество привыкло к обилию информационных систем для выполнения насущных задач. Кадастровая Палата также не отстает от современных веяний. В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав – это разные процедуры. Многих такое положение дел не устраивает, так как, граждане порой совершают операции с недвижимостью, для которых требуются обе процедуры. Поэтому, для удобства населения, создается Единый реестр недвижимости, который позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, что значительно сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными и доступными для всех.

С января 2017 года можно будет подавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов, и неважно, где ваш объект расположен. Так, если земельный участок расположен во Владивостоке, а Вы проживаете в Краснодаре, Вам не нужно ехать во Владивосток, чтобы подать документы на регистрацию права собственности, для этого Вам, всего лишь, нужно обратиться в любой территориально доступный для Вас офис приема-выдачи документов. При этом Вы можете получить услугу как лично, так и в электронном виде, в любом удобном для Вас месте, где есть доступ к сети интернет.

Также, для Вашего удобства, введена новая услуга – доставка документов курьером. Для того, Чтобы Вам доставили готовые документы в любое удобное для вас место и время, всего лишь нужно при подаче заявления указать способ получения «курьерская доставка». Данная услуга является платной. Тарифы по услуге вы можете узнать на сайте Кадастровой палаты.

Новый закон значительно ускорит и упростит процесс оформления документов на недвижимость. Теперь для рассмотрения заявления регистрирующему органу потребуется всего 10 дней, при этом будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если Вы планируете получить только одну услугу из Росреестра, то регистрация права займет максимум 7 дней, а постановка на кадастровый учет не более 5. Выписку о Вашем объекте недвижимости Вы сможете получить всего за 3 дня, для справки, ранее такая услуга занимала 5 рабочих дней.

Все записи Единого реестра недвижимости будут храниться в надежной электронной базе данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности станут гарантом уровня защиты Ваших сведений. Таким образом, Росреестр укрепит гарантию заинтересованных прав, минимизирует угрозу мошенничества и снизит для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости. 

С 1 января 2017 года утратят силу некоторые положения законодательства об упрощенном порядке оформления прав физических лиц на объекты, расположенные на дачном или садовом участке, либо объекты, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т.п.).

Под упрощенным порядком регистрации понимается регистрация права собственности без проведения кадастровых работ и кадастрового учета.

Регистрация права собственности на садовые дома, гаражи и пр. является обязательным условием для возможности совершения с такими объектами любых сделок – купли-продажи, дарения, мены, завещания. Также, после регистрации права собственнику проще взаимодействовать с инженерными и коммунальными службами, нотариусами и страховщиками. Кроме того, ипотечное кредитование возможно только после регистрации права.

Важно, что после 1 января 2017 года для того, чтобы зарегистрировать права на объекты, расположенные на дачном или садовом участке, либо объекты, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т.п.), необходимо будет сначала вызвать кадастрового инженера и предварительно поставить объекты недвижимости на кадастровый учет.

До 1 января 2017 года для регистрации права на указанные объекты недвижимости потребуется 3 документа:

- заявление на регистрацию, подать которое можно в офисе приема филиала Кадастровой палаты или многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края (с адресами которых можно ознакомиться на сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием»);

- правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в Едином государственном реестра прав;

- декларация на объект недвижимости.

Также необходимо будет оплатить государственную пошлину за регистрацию.

Действующим законодательством допускается регистрация права собственности в упрощенном порядке (без проведения кадастровых работ и кадастрового учета) только в отношении объектов, расположенных на дачном или садовом участке, либо объектов, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т.п.). Для регистрации права гражданину достаточно подать декларацию об объекте.

Такая упрощенная процедура регистрации прав собственности на отдельные виды объектов недвижимости получила народное название «Дачная амнистия», цель которой - помочь добросовестным владельцам с наименьшими затратами зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость.

Однако, уже с 1 января 2017 года утратят силу ряд положений законодательства об упрощенном порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости. Права на недвижимое имущество будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С 1 января 2017 года регистрация прав объекты, расположенные на дачном или садовом участке, либо объектов, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т.п.) будет невозможна без проведения их кадастрового учета.

Итак, если сейчас еще можно зарегистрировать по декларации права собственности на дачный домик или гараж, то уже после Нового года придется вызывать кадастрового инженера и предварительно поставить объект недвижимости на кадастровый учет.

Подать заявление о государственной регистрации права на дачный или садовый дом можно в офисе приема филиала Кадастровой палаты или многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края (с адресами которых можно ознакомиться на сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием»). 

Банк России ввел «период охлаждения» - срок, в течение которого гражданин сможет расторгнуть договор добровольного страхования и получить в определенном порядке уплаченную страховую премию. Это предусмотрено Указанием Банка России (N3854-У от 20.11.2015) «О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования».

«Период охлаждения» составляет не менее 5 дней (страховщик может установить и более длительный срок) и отсчитывается со дня заключения добровольного договора страхования вне зависимости от момента уплаты страхового взноса.

Для расторжения договора страхования гражданин должен обратиться с заявлением в страховую компанию. При отказе от страховки в «период охлаждения» страховая компания обязана вернуть заплаченные за полис деньги в полном объеме, если договор страхования не вступил в силу. Если же договор начал действовать, то страховщик вправе удержать при возврате средств часть премии, пропорциональной количеству дней, прошедших с начала действия договора.

Новые правила касаются практически всех популярных видов страхования. В этот перечень входят страхование жизни, страхование от несчастного случая, автокаско, ответственность автовладельцев и владельцев водного транспорта, ДМС, гражданская ответственность перед третьими лицами, а также страхование финансовых рисков.

Необходимость введения «периода охлаждения» связана со сложившейся негативной практикой навязывания физическим лицам договоров добровольного страхования, в заключении которых они не заинтересованы, в том числе при получении страховых или банковских услуг.

Проблема навязывания страховых продуктов стала особенно актуальной несколько лет назад в период бума потребительского кредитования. Нередко при оформлении кредита граждане даже не знали, что одновременно получают и услугу по страхованию. В большом пакете документов разобраться было нелегко, а стоимость страховки включалась в сумму кредита. В других случаях приобретение страховых услуг становилось обязательным условием заключения кредитного договора.

Не менее острая ситуация сложилась на рынке обязательного страхования автогражданской ответственности. Во многих регионах страны автовладельцы могли купить полис ОСАГО только с дополнительной нагрузкой в виде страховки от несчастного случая, страхования имущества и т.д.

Усилия Банка России по стабилизации рынка ОСАГО и защите прав потребителей позволили несколько снизить напряженность.

Законодательство запрещает обусловливать получение одних услуг обязательным приобретением других, а за навязывание дополнительных услуг при заключении договора ОСАГО предусмотрена административная ответственность. Однако доказать факт навязывания достаточно сложно.

Введение «периода охлаждения» позволит потребителям отказаться от навязанной или невыгодной страховой услуги без предъявления специальных требований или прохождения специальной административной или судебной процедуры.

Жалобу можно подать в письменном виде, направив ее по адресу: пр. Соколова, 22а, г. Ростов-на-Дону, 344006 либо в электронном виде через Интернет-приемную Банка России по адресу www.cbr.ru. 

 

Важной частью задач, решаемых филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (далее – Кадастровая палата), является информационное взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления. Делается это для повышения качества обслуживания населения при оказании государственных услуг Росреестра, избавления граждан от бумажной волокиты и значительного сокращения времени оформления документов.

В соответствии с действующим законодательством органы государственной власти и местного самоуправления обязаны направлять в Кадастровую палату документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в случаях принятия решений об установлении или изменении прохождения государственной границы РФ, границы между субъектами РФ, границ муниципального образования, населенного пункта, зоны с особыми условиями использования территорий и т.п.

Без участия граждан Кадастровая палата в установленном порядке самостоятельно запрашивает документы, подтверждающие: принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленный вид разрешенного использования земельного участка, решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое, нежилое в жилое, разрешение на строительство объекта недвижимости или на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, выданные органом государственной власти в субъекте либо органом местного самоуправления, документы, устанавливающие адрес объекта недвижимости или, при отсутствии такого адреса, описание местоположения объекта недвижимости.

Таким образом, жителю Краснодарского края для изменения указанных выше сведений достаточно представить в установленном порядке только заявление, в котором необходимо указать, какие именно изменения нужно внести в государственный кадастр недвижимости. 

В целях повышения доступности для населения государственных услуг Росреестра филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю осуществляются выезды к заявителям для доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг.

 

Подать заявку на выезд к заявителю можно любым удобным способом:

• ·по факсу 8 (861) 210-95-51;
• ·по электронной почте  fgu23@u23.rosreestr.ru;
• ·по телефону 8 (861)277-88-89 (при получении услуги в г.Краснодаре) или по номерам телефонов территориальных отделов, указанных на сайте Филиала http://www.kadastr.ru (при получении услуги на территории Краснодарского края), указав при этом необходимые сведения для заполнения заявки;
• ·лично по адресу: г. Краснодар, ул. Сормовская, 3, (вызов должностного лица по телефону, расположенному в холле, 2951 (по выездам на безвозмездной основе) и 2967 (по платным выездам).

Подробнее ознакомиться с порядком оказания данной услуги можно по телефону 8 (861) 277-88-89

Важно! Для ветеранов Великой Отечественной войны и приравненных к ним граждан, инвалидов I и II групп при предъявлении подтверждающих документов услуга оказывается безвозмездно.

С 1 февраля 2017 года любой граждан Российской Федерации, вне зависимости от места регистрации, сможет подать заявление о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка площадью до одного гектара, расположенного в Приморском, Хабаровском, Камчатском крае, Еврейской автономной области, Амурской, Магаданской, Сахалинской области, Республики Саха (Якутия), Чукотском автономном округе.

Важно понимать, что первоначально земельный участок предоставляется гражданину РФ на срок 5 лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком. По истечении 5 лет со дня предоставления земельного участка существует несколько вариантов развития событий:  земельный участок может быть по желанию гражданина передан в долгосрочную аренду либо в собственность бесплатно. При этом, если в безвозмездном были земли лесного фонда, в собственности они не переходят. По истечении пятилетнего срока земельный участок передается гражданину на правах аренды на срок до сорока девяти лет.

Итак, как выбрать участок? В Федеральной информационной системе "На Дальний Восток"(https://надальнийвосток.рф), доступ к которой осуществляется посредством официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru) содержится информация о границах территорий, зон земель, которые не могут быть предоставлены в безвозмездное пользование; территориях, предоставление земельных участков на которых ограничено органами исполнительной власти субъектов РФ согласно ч.3 ст.2 и ст.7 ФЗ; о земельных участках, принадлежащих гражданам и юридическим лицам; о территориях с особыми условиями использования, охотничьих угодьях и территориях объектов культурного наследия; о местоположении участков, в отношении которых уже поступили заявления о предоставлении в безвозмездное использование. Проанализировав ПКК территории ДФО гражданин имеет возможность самостоятельно определиться с выбором желаемого участка. Федеральная информационная система обеспечивает автоматизацию процессов предоставления гражданам в безвозмездное срочное пользование земельных участков на территории Дальневосточного федерального округа.

Для каких целей можно использовать земельный участок? Для ведения любой деятельности, не запрещенной федеральным законодательством, кроме случаев, когда для осуществления выбранного вида деятельности необходимо получение специальных разрешений, лицензий, свидетельств, допусков, регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и др. Такую деятельность гражданин может осуществлять при соблюдении требований, предъявляемых законом к ведению таковой.