Николаевское сельское поселение - Главная страница
Среда, 31.08.2016, 17:13
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная | Регистрация | Вход
Меню сайта
Вход на сайт
Поиск
Календарь
«  Август 2016  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031
Архив записей
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    Николаевское сельское поселение Щербиновского района

    Банк России ввел «период охлаждения» - срок, в течение которого гражданин сможет расторгнуть договор добровольного страхования и получить в определенном порядке уплаченную страховую премию. Это предусмотрено Указанием Банка России (N3854-У от 20.11.2015) «О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования».

    «Период охлаждения» составляет не менее 5 дней (страховщик может установить и более длительный срок) и отсчитывается со дня заключения добровольного договора страхования вне зависимости от момента уплаты страхового взноса.

    Для расторжения договора страхования гражданин должен обратиться с заявлением в страховую компанию. При отказе от страховки в «период охлаждения» страховая компания обязана вернуть заплаченные за полис деньги в полном объеме, если договор страхования не вступил в силу. Если же договор начал действовать, то страховщик вправе удержать при возврате средств часть премии, пропорциональной количеству дней, прошедших с начала действия договора.

    Новые правила касаются практически всех популярных видов страхования. В этот перечень входят страхование жизни, страхование от несчастного случая, автокаско, ответственность автовладельцев и владельцев водного транспорта, ДМС, гражданская ответственность перед третьими лицами, а также страхование финансовых рисков.

    Необходимость введения «периода охлаждения» связана со сложившейся негативной практикой навязывания физическим лицам договоров добровольного страхования, в заключении которых они не заинтересованы, в том числе при получении страховых или банковских услуг.

    Проблема навязывания страховых продуктов стала особенно актуальной несколько лет назад в период бума потребительского кредитования. Нередко при оформлении кредита граждане даже не знали, что одновременно получают и услугу по страхованию. В большом пакете документов разобраться было нелегко, а стоимость страховки включалась в сумму кредита. В других случаях приобретение страховых услуг становилось обязательным условием заключения кредитного договора.

    Не менее острая ситуация сложилась на рынке обязательного страхования автогражданской ответственности. Во многих регионах страны автовладельцы могли купить полис ОСАГО только с дополнительной нагрузкой в виде страховки от несчастного случая, страхования имущества и т.д.

    Усилия Банка России по стабилизации рынка ОСАГО и защите прав потребителей позволили несколько снизить напряженность.

    Законодательство запрещает обусловливать получение одних услуг обязательным приобретением других, а за навязывание дополнительных услуг при заключении договора ОСАГО предусмотрена административная ответственность. Однако доказать факт навязывания достаточно сложно.

    Введение «периода охлаждения» позволит потребителям отказаться от навязанной или невыгодной страховой услуги без предъявления специальных требований или прохождения специальной административной или судебной процедуры.

    Жалобу можно подать в письменном виде, направив ее по адресу: пр. Соколова, 22а, г. Ростов-на-Дону, 344006 либо в электронном виде через Интернет-приемную Банка России по адресу www.cbr.ru

    Просмотров: 21 | Добавил: nikolaevka | Дата: 24.08.2016 | Комментарии (0)

     

    Важной частью задач, решаемых филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (далее – Кадастровая палата), является информационное взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления. Делается это для повышения качества обслуживания населения при оказании государственных услуг Росреестра, избавления граждан от бумажной волокиты и значительного сокращения времени оформления документов.

    В соответствии с действующим законодательством органы государственной власти и местного самоуправления обязаны направлять в Кадастровую палату документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в случаях принятия решений об установлении или изменении прохождения государственной границы РФ, границы между субъектами РФ, границ муниципального образования, населенного пункта, зоны с особыми условиями использования территорий и т.п.

    Без участия граждан Кадастровая палата в установленном порядке самостоятельно запрашивает документы, подтверждающие: принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленный вид разрешенного использования земельного участка, решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое, нежилое в жилое, разрешение на строительство объекта недвижимости или на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, выданные органом государственной власти в субъекте либо органом местного самоуправления, документы, устанавливающие адрес объекта недвижимости или, при отсутствии такого адреса, описание местоположения объекта недвижимости.

    Таким образом, жителю Краснодарского края для изменения указанных выше сведений достаточно представить в установленном порядке только заявление, в котором необходимо указать, какие именно изменения нужно внести в государственный кадастр недвижимости. 

    Просмотров: 10 | Добавил: nikolaevka | Дата: 23.08.2016 | Комментарии (0)

    В целях повышения доступности для населения государственных услуг Росреестра филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю осуществляются выезды к заявителям для доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг.

     

    Подать заявку на выезд к заявителю можно любым удобным способом:

    • ·по факсу 8 (861) 210-95-51;
    • ·по электронной почте  fgu23@u23.rosreestr.ru;
    • ·по телефону 8 (861)277-88-89 (при получении услуги в г.Краснодаре) или по номерам телефонов территориальных отделов, указанных на сайте Филиала http://www.kadastr.ru (при получении услуги на территории Краснодарского края), указав при этом необходимые сведения для заполнения заявки;
    • ·лично по адресу: г. Краснодар, ул. Сормовская, 3, (вызов должностного лица по телефону, расположенному в холле, 2951 (по выездам на безвозмездной основе) и 2967 (по платным выездам).

    Подробнее ознакомиться с порядком оказания данной услуги можно по телефону 8 (861) 277-88-89

    Важно! Для ветеранов Великой Отечественной войны и приравненных к ним граждан, инвалидов I и II групп при предъявлении подтверждающих документов услуга оказывается безвозмездно.

    Просмотров: 9 | Добавил: nikolaevka | Дата: 23.08.2016 | Комментарии (0)

    С 1 февраля 2017 года любой граждан Российской Федерации, вне зависимости от места регистрации, сможет подать заявление о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка площадью до одного гектара, расположенного в Приморском, Хабаровском, Камчатском крае, Еврейской автономной области, Амурской, Магаданской, Сахалинской области, Республики Саха (Якутия), Чукотском автономном округе.

    Важно понимать, что первоначально земельный участок предоставляется гражданину РФ на срок 5 лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком. По истечении 5 лет со дня предоставления земельного участка существует несколько вариантов развития событий:  земельный участок может быть по желанию гражданина передан в долгосрочную аренду либо в собственность бесплатно. При этом, если в безвозмездном были земли лесного фонда, в собственности они не переходят. По истечении пятилетнего срока земельный участок передается гражданину на правах аренды на срок до сорока девяти лет.

    Итак, как выбрать участок? В Федеральной информационной системе "На Дальний Восток"(https://надальнийвосток.рф), доступ к которой осуществляется посредством официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru) содержится информация о границах территорий, зон земель, которые не могут быть предоставлены в безвозмездное пользование; территориях, предоставление земельных участков на которых ограничено органами исполнительной власти субъектов РФ согласно ч.3 ст.2 и ст.7 ФЗ; о земельных участках, принадлежащих гражданам и юридическим лицам; о территориях с особыми условиями использования, охотничьих угодьях и территориях объектов культурного наследия; о местоположении участков, в отношении которых уже поступили заявления о предоставлении в безвозмездное использование. Проанализировав ПКК территории ДФО гражданин имеет возможность самостоятельно определиться с выбором желаемого участка. Федеральная информационная система обеспечивает автоматизацию процессов предоставления гражданам в безвозмездное срочное пользование земельных участков на территории Дальневосточного федерального округа.

    Для каких целей можно использовать земельный участок? Для ведения любой деятельности, не запрещенной федеральным законодательством, кроме случаев, когда для осуществления выбранного вида деятельности необходимо получение специальных разрешений, лицензий, свидетельств, допусков, регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и др. Такую деятельность гражданин может осуществлять при соблюдении требований, предъявляемых законом к ведению таковой.

    Просмотров: 10 | Добавил: nikolaevka | Дата: 23.08.2016 | Комментарии (0)

    Сегодня каждому гражданину просто необходимо держать руку на пульсе динамично меняющегося законодательства, постоянно пополнять свои знания, а специалистам повышать квалификацию. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю очень серьезно относится к этому направлению работы, регулярно освещая законодательные изменения в сфере кадастровых отношений.

    С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в государственном кадастре недвижимости и государственном реестре прав.

    В настоящий момент кадастровый учет и регистрация прав – это разные процедуры. Вместе с тем нередко граждане совершают операции с недвижимостью, для которых требуются обе процедуры.

    В результате объединения Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН) появится общая база данных, включающая в себя сведения об объектах недвижимости (квартирах, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, земельных участках). Одновременная подача заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.

    В связи с нововведениями грядут большие изменения в законодательном плане.

    Минэкономразвития России и Росреестр в соответствии с поручениями Правительства России обеспечивают выполнение плана-графика подготовки нормативных правовых актов и плана по созданию Федеральной государственной информационной системы ведения ЕГРН (ФГИС ЕГРН), в которой будут производиться регистрационные действия с 1 января 2017 года.

    В настоящее время из 38 постановлений Правительства Российской Федерации, приказов Минэкономразвития России и приказов Росреестра, предусмотренных планом-графиком, 35 нормативных правовых актов утверждены в установленном законодательством порядке.

    Вступление в силу нового закона упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней.

    Важным нововведением, которое вступило в силу уже с 15 июля текущего года, является отмена выдачи свидетельства о праве собственности, а с 1 января 2017 года кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

    Просмотров: 8 | Добавил: nikolaevka | Дата: 23.08.2016 | Комментарии (0)

    Положениями Закона о кадастре[i] и Закона о регистрации[ii] предусмотрен государственный кадастровый учет и осуществление государственной регистрации права собственности на отдельные объекты недвижимости в «упрощенном порядке».

    Такими объектами недвижимости могут являться:

    - объект недвижимости, созданный на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке (например, садовый домик);

    - гараж, расположенный на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

    - иные объекты недвижимости, для строительства, реконструкции которых выдача разрешения на строительство не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации. В частности, к таким объектам недвижимости относятся, строения и сооружения вспомогательного использования по отношению к основному зданию (например, летняя кухня, сарай и иные подобные надворные постройки).

    Для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в «упрощенном порядке» (установленном статьей 25.3 Закона о регистрации) правообладателю такого объекта недвижимости возможно обратиться в территориальный отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю (орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), представив с соответствующим заявлением декларацию об объекте недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. При этом представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в порядке, установленном Законом о регистрации.

    После осуществления государственной регистрация права собственности на такой объект недвижимости в соответствии с вышеуказанным порядком, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, направляет данные сведения в орган кадастрового учета, после чего орган кадастрового учета осуществляет постановку на государственный кадастровый учет объекта недвижимости в соответствии с частью 9 статьи 25 Закона о кадастре на основании декларации об объекте недвижимого имущества, представленной с заявлением о государственной регистрации права.

     

    [i] Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

    [ii] Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

    Просмотров: 9 | Добавил: nikolaevka | Дата: 23.08.2016 | Комментарии (0)

    По решению Департамента имущественных отношений Краснодарского края на территории Краснодарского края в 2016 году проводятся работы по государственной кадастровой оценке земельных участков с категорией «земли населенных пунктов».

    Исполнителем указанных работ (ООО «АФК-Аудит») подготовлен проект отчета об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения о кадастровой стоимости земельных участков с категорией «земли населенных пунктов».

    В целях обеспечения возможности ознакомления с проектом отчета об определении кадастровой стоимости указанных земельных участков и представления замечаний к нему в соответствии со статьей 24.15 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» проект отчета от 25.07.2016 № 2300-ГКОЗНП-2016 включен в фонд данных государственной кадастровой оценки по адресу http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO (раздел «Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости»).

     Замечания к проекту отчета об определении кадастровой стоимости, представленные любыми заинтересованными лицами, будут также включены в фонд данных государственной кадастровой оценки.

     Замечания к проекту отчета об определении кадастровой стоимости наряду с изложением их сути в обязательном порядке должны содержать:

    - фамилию, имя и (при наличии) отчество – для физического лица, полное наименование – для юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты лица, представившего замечания к проекту отчета об определении кадастровой стоимости;

    - указание на номера страниц проекта отчета об определении кадастровой стоимости и (при наличии) приложения, к которым имеются замечания;

    - указание на кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости в случае, если в отношении определения кадастровой стоимости такого объекта имеется замечание по поводу определения его кадастровой стоимости.

    Все представленные к проекту отчета замечания как учтенные исполнителем работ для внесения изменений в проект отчета, так и неучтенные с их соответствующим обоснованием будут в дальнейшем включены в справку и приобщены к отчету об определении кадастровой стоимости.

    Рекомендуем правообладателям (включая арендаторов) земельных участков с категорией «земли населенных пунктов» внимательно ознакомиться с проектом отчета и представить свои замечания (при их наличии).

    Внимание! Дата окончания срока ознакомления – 25 августа 2016 года!

    Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю

    Просмотров: 9 | Добавил: nikolaevka | Дата: 23.08.2016 | Комментарии (0)

    Уважаемые жители и гости села Николаевка, продолжается долгожданный купальный сезон. Люди  устремляются в выходные дни поближе к воде. Свежий воздух, солнце, купание не только доставляют удовольствие, но и служат хорошим средством закаливания организма. Вместе с этим вода регулярно уносит жизни. Помните: купание в нетрезвом виде может привести к трагическому исходу!

    - При  купании  недопустимо:

    1. Плавать в незнакомом месте, под мостами, у плотин, водоворотов, стремнин, в судоходном фарватере, вблизи плавсредств, в местах скопления водорослей.

    2. Нырять с высоты, не зная глубины и рельефа дна.

    3. Заплывать за буйки и ограждения.

    4. Приближаться к судам, плотам и иным плавсредствам.

    5. Прыгать в воду с лодок, катеров, причалов.

    Избегайте употребление алкоголя до и во время нахождения в воде или у береговой линии.  Алкоголь  ухудшает чувство равновесия, координацию движений и самоконтроль.

    КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ купание на водных объектах, оборудованных предупреждающими аншлагами «КУПАНИЕ ЗАПРЕЩЕНО!»

    Помните, купание в не отведенных для этого местах опасно для жизни!               

    Если Вы стали очевидцем несчастного случая на водном объекте или сами попали в аналогичную ситуацию и существует возможность сообщить о происшествии, срочно обращайтесь за помощью в

    Единую службу спасения:  «01», с мобильного телефона «010»

    Единую дежурно-диспетчерскую службу муниципального образования Щербиновский район: «8(861-51) 7-82-11»

    Ейский поисково-спасательный отряд поиска и спасения на водных объектах: «8(861-32) 3-50-01»

    Ейское инспекторское отделение ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Краснодарскому краю» (по маломерным судам) «8(861-32) 3-53-05»

    Дежурную часть ОМВД России по Щербиновскому району: «02», с мобильного телефона «020»

    Скорая помощь:«03», с мобильного телефона «030»

    Просмотров: 54 | Добавил: nikolaevka | Дата: 27.07.2016 | Комментарии (0)

    Сервис Росреестра: Проверка состояния запроса онлайн

    С помощью портала Росреестра http://rosreestr.ru можно получить государственные услуги Росреестра или воспользоваться различными электронными сервисами. Переход в раздел «Электронные услуги и сервисы» доступен с главной страницы сайта. Портал Росреестра содержит 30 электронных сервисов.

    Для проверки состояния представленного в Росреестр заявления или запроса воспользуйтесь сервисом «Проверка состояния запроса online». Для проверки в режиме реального времени, в каком статусе находится поданный запрос/заявление на получение услуги, необходимо ввести номер запроса/заявления, ввести текст с картинки, после чего будет отображен статус заявления/запроса – например, выполнена, в работе, ожидает оплаты и др.

    Воспользоваться всеми сервисами сайта Росреестра можно бесплатно в режиме реального времени.

    Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

    Просмотров: 35 | Добавил: nikolaevka | Дата: 21.07.2016 | Комментарии (0)

    Сервис Росреестра: «Публичная кадастровая карта»

    С помощью портала Росреестра http://rosreestr.ru можно получить государственные услуги Росреестра или воспользоваться различными электронными сервисами. Переход в раздел «Электронные услуги и сервисы» доступен с главной страницы сайта. Портал Росреестра содержит 30 электронных сервисов.

    Публичная кадастровая карта – это справочно-информационный сервис для предоставления пользователям сведений государственного кадастра недвижимости на территорию Российской Федерации.

    Сервис предлагает пользователю удобные инструменты для работы с картой, получения сведений государственного кадастра недвижимости, поиска объектов недвижимости и единиц кадастрового деления.

    С помощью Публичной кадастровой карты пользователь, не выходя из дома, может получить справочную информацию о кадастровом номере, адресе и площади объекта недвижимости, внесенных в ГКН.

    Подробная информация о возможностях использования Публичной кадастровой карты, в том числе о том как работать с картой, как получить информацию об объектах на карте и многое другое, размещена в разделе «Справка».

    Сервис Публичной кадастровой карты открыт 1 марта 2010 года.

    Воспользоваться всеми сервисами сайта Росреестра можно бесплатно в режиме реального времени.

    Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

    Просмотров: 30 | Добавил: nikolaevka | Дата: 21.07.2016 | Комментарии (0)

    1 2 3 ... 11 12 »
    Конструктор сайтов - uCozCopyright MyCorp © 2016