Вторник, 16.01.2018, 12:54
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная | Регистрация | Вход
Меню сайта
Выборы президента
Поиск
Вход на сайт
Календарь
«  Январь 2018  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031
Архив записей
Друзья сайта
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Николаевское сельское поселение Щербиновского района

ЗАЩИТА ТРУДОВЫХ ПРАВ ГРАЖДАН 

Материальные стороны жизни общества отражены в том числе в нормах трудового права, и с их изменением обновляется и совершенствуется трудовое законодательство, диктуя необходимость применения новых методов и подходов при прокурорском надзоре за его исполнением.
Наряду с постоянными изменениями и совершенствованием трудового законодательства для органов прокуратуры неизменной остается защита трудовых прав граждан.
Традиционно одно из приоритетных направлений в этой сфере - надзор за исполнением законодательства об оплате труда. Времена, когда невыплата заработной платы была в России повсеместной, давно прошли. Однако и в настоящее время имеются случаи невыплаты заработной платы. Роль прокурора здесь заключается в том, чтобы, прежде всего своевременно выявить такие случаи и, используя предоставленные полномочия, указать работодателю на недопустимость нарушений прав граждан.
Основные причины задолженности по заработной плате следующие: отсутствие у организаций собственных средств; погашение за счет текущего финансирования долгов прошлых лет; бездействие руководителей предприятий, не принимающих мер для погашения дебиторской задолженности; перечисление руководителями организаций денежных средств сторонним коммерческим структурам и др.
Генеральная прокуратура РФ обязывает прокуроров рассматривать надзор за исполнением трудового законодательства как одно из самых приоритетных направлений деятельности органов прокуратуры, активнее использовать свои полномочия для защиты трудовых прав граждан.
При нарушении трудовых прав граждан или при наличии предпосылок к возможному их нарушению прокуратурой незамедлительно организуются соответствующие проверки, в ходе которых прокурор использует весь комплекс мер реагирования в рамках предоставленных ему полномочий по восстановлению нарушенных прав граждан.  
Одной из действенной формой защиты нарушенных прав работников является обращение прокурора в суд с исковым заявлениями о взыскании задолженности по заработной плате. Также эффективной мерой является привлечение руководителей предприятий и организаций к административной ответственности по ч. 1 ст. 5.27 КоАП РФ. Следует отметить, что мера ответственности в виде дисквалификации способна эффективно влиять на укрепление законности в сфере трудовых правоотношений, поскольку по своему юридическому содержанию выступает реальным средством прекращения нарушителем доступа к управленческой деятельности, лишая тем самым его возможности совершать правонарушения, и в то же время служит наглядным примером общей превенции. Безусловно, следует признать вполне оправданным выбор дисквалификации в качестве санкции за повторное нарушение трудового законодательства.
В целях своевременного предупреждения, выявления и реагирования на факты невыплаты заработной платы, а также иных предусмотренных законом выплат, устранения причин и условий, им способствующих, оперативности получения информации о таких фактах, в прокуратуре района ежедневно ведется прием граждан.   


Прокурор отдела по обеспечению участия 
прокуроров в гражданском и арбитражном процессах 
прокуратуры Краснодарского края                                     Е.Н. Капитан-Дубровская

Просмотров: 29 | Добавил: nikolaevka | Дата: 22.12.2017 | Комментарии (6)

Важная информация! Изменен номер «Телефона доверия» филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (Кадастровая палата) - канала связи с гражданами и организациями, созданный в целях получения дополнительной информации для совершенствования деятельности ФГБУ «ФКП Росреестра» по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности работников Кадастровой палаты, а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.
Единым номером «Телефона доверия» является номер 8-800-100-18-18.
 По «Телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:
- коррупционных проявлений в действиях работников Кадастровой палаты;
- конфликта интересов в действиях (бездействии) работников Филиала;
- несоблюдения работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.
«Телефон доверия» функционирует в круглосуточном, автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений (функция "автоответчик").
Обращения, поступившие по "телефону доверия", не касающиеся коррупционных действий работников Филиала, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, не регистрируются и не рассматриваются.

 

Просмотров: 16 | Добавил: nikolaevka | Дата: 19.12.2017 | Комментарии (3)

Президент Российской Федерации В.В. Путин подписал закон о государственной кадастровой оценке, вступивший в силу 1 января 2017 года.
Этот закон касается всех граждан, у которых есть своя недвижимость, будь то дом, квартира или дача.
В настоящее время Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку. До вступления нового закона, решение о проведении государственной кадастровой оценки принимали региональные органы власти или органы местного самоуправления. Они выбирали оценщика, заключали с ним договор. После завершения оценки региональные и муниципальные администрации утверждали ее результаты и передавали их в Росреестр. Росреестр отражал эти данные в государственном кадастре недвижимости.
Разберемся, что в итоге изменилось с утверждением нового закона. 
Нововведение предусматривает передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут заниматься этой деятельностью на постоянной основе. На основании распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10.04.2017 № 101-р в Краснодарском крае определение кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки будет осуществляться государственным бюджетным учреждением «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» (далее – бюджетное учреждение).
Ответственность за работу бюджетного учреждения возложена на региональные органы власти. 
Закон предусматривает также применение на всей территории страны единой методики кадастровой оценки, основанной на принципах единообразия и обоснованности. Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости. 
Росреестр будет осуществлять надзор за деятельностью бюджетных учреждений. При этом в задачи Росреестра входит проведение мероприятий, направленных на недопущение ошибок в деятельности таких учреждений, а не на их выявление. В частности, ведомство планирует установить постоянное наблюдение за порядком действий бюджетных учреждений и органов власти в части проведения кадастровой оценки, и при наличии возможных недопустимых отклонений оперативно указывать на их наличие. Такие надзорные полномочия ведомства предусмотрены новым законом наравне с внутренним контролем качества оценки на региональном уровне. Таким образом, в законе предусмотрены механизмы для предупреждения возникновения ошибок, а также устранения их последствий максимально безболезненно для граждан.
Росреестр, как и сейчас, будет вносить в Единый государственный реестр недвижимости кадастровую стоимость объектов, полученную в результате государственной кадастровой оценки. 
На основании приказа Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 21.09.2017 № 2197 на территории Краснодарского края в 2018 году будет проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, земельных участков из состава лесного фонда, земельных участков из состава водного фонда.

 

Просмотров: 17 | Добавил: nikolaevka | Дата: 19.12.2017 | Комментарии (0)

В соответствии с планом мероприятий «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,  Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии проводятся мероприятия по закрытию офисов приема-выдачи документов для оказания государственных услуг Росреестра.
За 2017 год прекращены прием и выдача документов на предоставление государственных услуг Росреестра в 40 офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.
Вместе с тем, во всех офисах продолжается оказание платных услуг: 
- по выполнению землеустроительных работ, а также работ по подготовке и проверке документации, связанной со сферой оборота недвижимости, территориальным планированием, градостроительным зонированием, планировкой территории;
- консультационных услуг, и составление договоров в простой письменной форме. Вопросы по оказанию филиалом Кадастровой палаты по Краснодарскому краю консультационных услуг связанных с оборотом объектов недвижимости и составлению договоров в простой письменной форме можно задать по телефону 8(861) 277-88-54 или направить на адрес электронной почты yurotdel@23.kadastr.ru;
- выдача электронно-цифровых подписей;
- по выполнению кадастровых работ. Вопросы по оказанию платных услуг по выполнению землеустроительных и кадастровых работ можно задать по телефону 8(861) 277-88-56 или направить на адрес электронной почты a.guskov@23.kadastr.ru.
Перемены в основной деятельности Кадастровой палаты – это естественный шаг в развитии учетно-регистрационной системы России. Если раньше был орган регистрации прав (Росреестр) и орган кадастрового учета (Кадастровая палата), то с 1 января 2017 года в связи с вступлением в силу 218-ФЗ ситуация изменилась. Функции и кадастрового учета и регистрации прав сосредоточены в Росреестре. Появилась единая учетно-регистрационная процедура, Единый реестр недвижимости.
Новый профиль деятельности Кадастровой палаты даст дополнительный импульс развития рынка недвижимости.
Предлагая новые услуги, Кадастровая палата стремится к внесению в кадастр достоверных сведений, уточнению границ, нормализации земельно-имущественных отношений. Наша миссия – не получение прибыли, а решение государственных и общественных задач.
Ознакомиться с адресами и графиком работы всех офисов приема-выдачи документов Росреестра на территории Российской Федерации можно на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) с помощью сервиса «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».
ВАЖНО! Услуги Росреестра доступны в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг («Мои документы»). Ознакомиться с адресами и графиком работы многофункциональных центров, работающих на территории Краснодарского края, можно на сайте http://www.e-mfc.ru.

 

Просмотров: 34 | Добавил: nikolaevka | Дата: 19.12.2017 | Комментарии (0)

Электронные услуги и сервисы Росреестра являются важной частью общероссийской системы электронного правительства. Многие федеральные и региональные органы власти переводят взаимодействие с населением в электронный вид, и Росреестр является одним из лидеров в этом направлении.

С середины 2015 года на портале Росреестра (https://rosreestr.ru) появилась система интернет регистрации недвижимости.  С помощью нее можно в электронном виде подать заявление о государственной регистрации права на объект недвижимости. Количество обращений к сервису неуклонно растет, ежемесячно увеличиваясь в среднем на 60%, что связано с преимуществами такого способа направления заявления.

У данной услуги есть три главных плюса: 

1. Зарегистрировать свою недвижимость можно без проблем и очередей, с помощью портала Росреестра  в удобное для вас время, будь это дом, работа или же кафе. Вам просто понадобится интернет.

2. Уменьшение доплат за госпошлину, так как она сокращается на 30-50%, или за предоставленную вам услугу, в связи с тем, что вы самостоятельно регистрируете свою недвижимость без посредников.

3. При регистрации ваши документы не пропадут, а останутся в базе. Так как, при проведения регистрации создаются резервные копии, и потеря данных приравнивается к нулю.

Для интернет регистрации необходима личная электронная цифровая подпись. Получить сертификат электронной подписи можно в каждом офисе Кадастровой палаты по Краснодарскому краю, адреса которых указаны на сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».

В случае, если вам неизвестно какие документы понадобятся для той или иной услуги, вам поможет сервис «Жизненные ситуации». Этот сервис предлагает заполнить интерактивный опросник, после чего в понятном виде и наглядной форме показывает список документов, необходимых для вашей ситуации. 

Пользоваться электронными услугами просто и удобно. На портале РОСРЕЕСТРА предоставлены пошаговые инструкции, цена и время предоставления услуги.

Просмотров: 11 | Добавил: nikolaevka | Дата: 19.12.2017 | Комментарии (0)

При оформлении документов на недвижимость зачастую требуется выписка из Единого государственного реестра объектов недвижимости и если в ней содержится недостоверная информация, то это может привести к сложностям при продаже, дарении, вступлении в наследство и других сделках с имуществом.
Ошибки в Едином реестре объектов недвижимости могут быть техническими или реестровыми.
Технические ошибки допускаются сотрудниками Росреестра в процессе внесения записей в Реестр недвижимости. В таком случае данные Единого реестра объектов недвижимости будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет или регистрацию прав. Наиболее распространенными являются технические ошибки – неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости.
Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по решению государственного регистратора прав, то есть самим ведомством.
В таких случаях техническая ошибка исправляется Росреестром в течение 3 дней после поступления соответствующей информации. Росреестр сообщает об этом заинтересованным сторонам в течении 3 дней со дня исправления технической ошибки.
Заявление об исправлении технической ошибки в записях Единого реестра объектов недвижимости так же можно подать через МФЦ.
Документы, которые предоставлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, где небыли исправлены ошибки и при этом все же был воспроизведен, в ЕГРН считаются реестровой ошибкой.
Для исправления реестровой ошибки необходимо запускать процедуру внесения изменений в сведения Единого реестра объектов недвижимости в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования, и т.д.) и подать через МФЦ или направить в Росреестр по почте.
Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения могут поступить в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина), в случае если ошибка содержалась в таких документах. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом.
Исправить реестровую ошибку можно, собрав необходимые документы (межевой план, технический план, акт обследования, и т.д) и обратившись в МФЦ, офисы Кадастровой палаты, либо направить в Росреестр по почте.
Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение 5 дней после поступления соответствующих документов.
В случае, если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, то ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.
Ознакомиться с адресами и графиком работы многофункциональных центров, работающих на территории Краснодарского края, можно на сайте http://www.e-mfc.ru.

 

Просмотров: 27 | Добавил: nikolaevka | Дата: 19.12.2017 | Комментарии (0)

В связи со вступлением в силу с 1 января 2017 года Закона о регистрации недвижимости № 218-ФЗ, произошли перемены в деятельности Кадастровой палаты, что является естественным шагом в развитии учетно-регистрационной системы России.
В Устав Кадастровой палаты внесены изменения, которые учитывают потребности в новых видах деятельности сразу в нескольких сферах кадастровых отношений. Этому решению предшествовала длительная подготовительная работа, в ходе которой анализировались потребности органов власти всех уровней, практика работы с различными потребителями услуг.
Кадастровая палата получила право выполнять работы на рынке кадастровых услуг, оказывать населению развернутые консультационные услуги в области операций с недвижимостью, выдавать сертификат электронной подписи. Но главной целью кадастровой палаты остается исправление ошибок, допущенных кадастровыми инженерами, а так же внесение достоверных сведений, уточнение границ и нормализация в Реестре недвижимости.
Рынок кадастровых работ неоднородный, в нем выделяют два основных сегмента, которые существенно отличаются по характеру проделанных работ:
1) Работа с частными заказами – «розничный сектор», например, межевание «6 соток». Здесь предложение услуг, как правило, соответствует спросу. Сложно сказать, достаточна или нет конкуренция в этом сегменте и как она влияет на ценообразование. Тем не менее небольшие компании и кадастровые инженеры, действующие частным образом, вполне способны справиться с такими заказами.
2) Работа с крупным заказом. Выполнение крупного проекта предполагает, что исполнитель должен обладать соответствующими ресурсами: кадровыми, техническими и так далее. Кроме того, может возникнуть ситуация, когда проект предусматривает выполнение работ в нескольких кадастровых округах. Вот почему Кадастровая палата планирует заниматься такими проектами, где от исполнителя требуется привлечение значительных ресурсов и возможность оперировать на большой территории.
То, что Кадастровая палата получила возможность выполнять кадастровые работы, – это мера по развитию конкуренции на рынке кадастровых услуг. Речь идет о классическом понимании конкуренции. Чем больше производителей и поставщиков, тем выгоднее положение клиента. Поэтому понятно, что желание не пустить кого-то на рынок услуг или желание оградить сферу своей работы от новых игроков – это действия, прямо противоречащие духу конкуренции.
Из этого видно, что те, кто не хочет, чтобы Кадастровая палата выполняла работы, в которых нуждаются население, бизнес и госорганы, – это люди, которые боятся конкуренции. Они чувствуют свою слабость или заняли определенную нишу на своем рынке услуг и боятся ее потерять.
Появление нового поставщика услуг в виде Кадастровой палаты отвечает интересам граждан, предпринимателей, органов власти и самоуправления.
Кадастровая палата как государственное учреждение гарантирует качественное выполнение кадастровых работ.
Вопросы по оказанию платных услуг по выполнению землеустроительных и кадастровых работ можно задать по телефону 8(861) 277-88-56 или направить на адрес электронной почты a.guskov@23.kadastr.ru.

 

Просмотров: 14 | Добавил: nikolaevka | Дата: 19.12.2017 | Комментарии (0)

В идеале сведения обо всех объектах недвижимости должны быть в Едином государственном реестре. Это важно для правильного формирования налоговой базы, для недопущения имущественных споров у правообладателей, а также вовлечения в оборот земель. В действительности ситуация далека от идеальной. Только у половины земельных участков есть границы, установленные в соответствии с законодательством. В Краснодарском крае в реестре недвижимости содержится около 26% границ муниципальных образований и 93% границ населенных пунктов. А сведения о границах между субъектами Российской Федерации и вовсе отсутствуют.
Системным решением являются комплексные кадастровые работы .Это когда на определенной территории массово уточняются характеристики всех объектов недвижимости, выявляются неучтенные объекты, исправляются ошибки. Это очень хороший инструмент для наполнения реестра недвижимости. Региональные власти будут выполнять функции заказчика работ, контролировать их проведение и приемку. Этими работами при соблюдении конкурентного отбора также занимается Федеральная кадастровая палата.
Выполнение комплексных кадастровых работ выгодно и населению, и государству. Населению – потому что Кадастровая палата таким образом наведет порядок с границами земельных участков, поможет поставить на учет отсутствующие в реестре объекты недвижимости. Тем самым будет правильного формирования налоговой базы, меньше злоупотреблений, связанных с владением недвижимостью.
Региональной власти и местной администрации комплексные кадастровые работы выгодны по тем же причинам, а кроме того, таким образом будут уточнены объекты налогообложения.
Кроме того, Кадастровая палата готовит описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, объектов культурного наследия, лесничеств, особо охраняемых природных территорий и других территорий с особым статусом. Выполнение данных работ позволит органам власти и местного самоуправления избежать нарушений законодательства при планировании развития территории.
Вопросы по оказанию платных услуг по выполнению землеустроительных и кадастровых работ можно задать по телефону 8(861) 277-88-56 или направить на адрес электронной почты a.guskov@23.kadastr.ru.

 

Просмотров: 16 | Добавил: nikolaevka | Дата: 19.12.2017 | Комментарии (0)

Законом «О государственной регистрации недвижимости» определен перечень документов, необходимых для оформления прав собственности на объект делового строительства.
Для оформления права собственности на объект делового строительства к заявлению о регистрации прав необходимо приложить документ, подтверждающий полномочия представителя участника долевого строительства (если с заявлением обращается не сам участник), а также документы, являющиеся основанием для проведения регистрации прав.
Постановка на кадастровый учет многоквартирного дома вместе со всеми расположенными в нем помещениями проводится по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного на принятие решения о выдаче разрешения на ввод этого дома в эксплуатацию. Такой орган в электронном виде вместе с заявлением направляет в Росреестр документы, необходимые для проведения кадастрового учета, включая разрешение на ввод в эксплуатацию. Заявления и документы должны быть направлены в Росреестр уполномоченным органом в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия им решения о вводе данного дома в эксплуатацию. 
Для оформления права собственности на объект долевого строительства необходимо представить подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по такому договору (после государственной регистрации он возвращается правообладателю). К документам, необходимым для проведения этой процедуры, также относится передаточный акт или другой документ о передаче объекта долевого строительства.
Как видим, оформление прав на недвижимое имущество очень ответственный процесс. Ознакомившись с ним, можно без затруднений оформить свои права на недвижимость. Если быть внимательным и предусмотрительным, можно обезопасить себя и избежать заключения договора участия в деловом строительстве с неблагонадежным застройщиком.
Напомним, что подать заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав возможно в любом многофункциональном центре, функционирующим на территории Краснодарского края, с адресами и графиком работы которых можно ознакомиться на сайте http://www.e-mfc.ru.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

 

Просмотров: 16 | Добавил: nikolaevka | Дата: 19.12.2017 | Комментарии (0)

В соответствии с приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 21.09.2017 № 2197 «О проведении государственной кадастровой оценки на территории Краснодарского края в 2018 году» будет проведена государственная кадастровая оценка:

зданий;

помещений;

объектов незавершенного строительства;

машино-мест;

земельных участков из состава земель лесного фонда;

земельных участков из состава земель водного фонда.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о проведении государственной кадастровой оценки вправе предоставить в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» декларации о характеристиках объектов недвижимости.

Форма декларации о характеристиках объектов недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Минэкономразвития России от 27.12.2016 № 846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

 

Форма декларации также размещена на официальном сайте ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Декларации о характеристиках объектов недвижимости принимаются по адресам:

 

п/п

Наименование отдела

Адрес

 

1

44 отдел ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Щербиновскому району

Советов ул., д. 64,
ст-ца Старощербиновская,
Щербиновский район, Краснодарский край, 353620

 

2

окно № 10, МФЦ

Чкалова ул., д.92,
ст-ца Старощербиновская, Краснодарский край, 353622


 

Декларацию также можно направить в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: deklar@kubbti.ru

Просмотров: 37 | Добавил: nikolaevka | Дата: 18.12.2017 | Комментарии (1)

1 2 3 ... 25 26 »
Конструктор сайтов - uCozCopyright MyCorp © 2018